Idyllic living near the monastery Kloster Andechs, southwest of Munich
Mitten im begerten Erhohlungsgebiet der Münchner, zwischen Ammersee und Starnberger See und unterhalb des Kloster Andechs, wartet diese elegante und moderne Wohnung auf seine nächsten Gäste.
Auf der möblierten Terrasse mit großzügigem begrünten Garten ist Erholung nur eine Glastüre entfernt. Den besten Genuß haben sie noch mit einer exklusiven Tasse Kaffee aus dem in der Küche eingebauten Brühmaschine der Siemens-Luxus-Klasse.
Sollte es doch mal einen Regentag geben, so können sie sich von ihren lieblings Serien auf Netflix entweder im Wohnzimmer oder auch im Schlafzimmer gemütlich unterhalten lassen.
Im Schlafzimmer lässt es sich nicht nur gut einbetten, sodern lassen sich auch alle Kleidungsstücke im 3-Meter-Schrank gepflegt ablegen. Ob Sommer- oder Winter-Ausstattung - es gibt zusätzlich im absolut trockenen 8qm-Kellerraum noch weiteren Stauraum mit Regalen und einem 2m Schrank.
Die Bilder sprechen für sich, hier lässt es sich "schöner Wohnen".
Equipment:
Floor:
Ground floor - with lift
Constructed:
New construction 2021
Rooms:
Living- and dining room with sofa and dining set
Bedroom with box spring bed
Bathroom with bathtub
Bedroom with box spring bed
Bathroom with bathtub
Floor coverings:
Wooden floor, tiled floor
Furnishing:
Like new, beautiful, light-coloured furniture, very good, elegant, high quality, designer furniture
Kitchen:
kitchen open to the living area, with window, refrigerator with freezer compartment, dishwasher, induction stove, electric oven, dining table, kettle, toaster, coffee machine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Washing machine in the apartment
Dryer in the apartment
Two Smart TV (internet connectivity)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dryer in the apartment
Two Smart TV (internet connectivity)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WiFi
internet flat rate (up to 1.000 Mbit/s)
costs included in the rent
internet flat rate (up to 1.000 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials:
Terrace
View of the yard
Garden
Basement
View of the yard
Garden
Basement
Parking:
Underground garage (individual space)
private outdoor parking space
costs included in the rent
private outdoor parking space
costs included in the rent
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, costs for electricity up to the amount of 70.- € /month, heating costs, water, internet, telephone flat rate (German landline), underground garage (individual space), outdoor parking space
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Neighborhood
Andechs
Shopping:
pharmacy, bakery, beverage store, butcher shop, greengrocer, supermarket
Food and drink:
bars, beer gardens, cafés, pubs, pizzerias, restaurants, stand-up cafes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Energy demand certificate
Main energy sources: bio-energy
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 72,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Energy demand certificate
Main energy sources: bio-energy
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 72,00 kWh/(m²*a)