Nicely furnished apartment in Glockenbachviertel
Sehr attraktive und beliebte Wohnlage zwischen Isar und Glockenbach.
Diese hübsche möblierte Wohnung überzeugt mit einem sehr guten Grundriss: großer Wohnraum mit integrierter & sehr komfortabler großer Küchenzeile sowie Ess- und Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum charmanten Süd-West-Balkon, auf dem es sich mit Blick über die Dächer und auch alten Baumbestand herrlich entspannen lässt. Im Tageslichtbad mit schönen blauen Bodenfliesen, Fenster und Badewanne ist auch die Waschmaschine integriert. Die Badewanne ist mit Duschvorhang ausgestattet. Eine schnelle Internetverbindung ist inklusive (download mit bis zu 100 Mbit/s). Die Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet, das Schlafzimmer liegt nach Nord-Ost. Eine sehr praktische Abstellkammer ist vom Wohnungsflur aus zu betreten. Der Dachspitzbereich ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet.
Sowohl an die Isar zum Entspannen oder Joggen als auch ins quirlige Glockenbach- und Gärtnerplatzviertel sind es nur wenige Schritte. Zahlreich Restaurants und Cafés laden in der nahen Umgebung zum Verweilen ein. Sehr gute Anbindung auch an den ÖPNV (am Baldeplatz Bus zur U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu Fuß erreicht (z.B. der Rewe-Supermarkt auf der anderen Seite vom Baldeplatz in der Geyerstraße).
Equipment:
Floor:
5th - without lift
Constructed:
1957
Rooms:
Living- and dining room with sofa set and dining table
Bedroom with bed (140 x 200 cm)
Bathroom with bathtub
Bedroom with bed (140 x 200 cm)
Bathroom with bathtub
Floor coverings:
Parquet flooring, tiled floor
Furnishing:
Partly new, like new, beautiful, light-coloured furniture
Kitchen:
Beautiful kitchen open to the living area, with window, fridge-freezer combo, dishwasher, induction stove, electric oven, extractor hood, capsule coffee-maker, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Washing machine in the apartment
No TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
No TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WiFi
internet flat rate (up to 100 Mbit/s)
costs included in the rent
internet flat rate (up to 100 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials:
Light-flooded apartment
Beautiful balcony
Home office space, storage room
Beautiful balcony
Home office space, storage room
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, costs for electricity up to the amount of 60.- € /month, Heating and hot water costs up to the amount of 120.- € /month, water, internet
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Public Transport
Neighborhood
München Glockenbachviertel
Shopping:
pharmacy, bakery, organic food store, boutiques, drugstore, department store, butcher shop, greengrocer, dry cleaner's, supermarket, farmer's market
Food and drink:
bars, beer gardens, cafés, cinema, pubs, pizzerias, restaurants, stand-up cafes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1957
Type of Energy Performance Certificate: Energy demand certificate
Main energy sources: gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 141,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Energy demand certificate
Main energy sources: gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 141,80 kWh/(m²*a)