First occupancy: house with special architecture
extr.: electricity, Heating costs, Water
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Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wintergarten empfängt einen in diesem Haus. Es besticht durch die durchdachte, moderne Architektur mit sehr interessantem Lichtkonzept im Haus und im Garten, alles dimmbar.
Der Wintergarten lässt sich an zwei Seiten komplett öffnen zu den Terrassen, so dass ein sehr großer Innen / Aussen Raum entsteht. Sehr hochwertiger Holzboden im gesamten Haus. - Hochwertige Möbel - Mehrere Einbau-Schränke.
Die Küche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich.
Das Schlafzimmer befindet sich im 1.OG.
Ein helles Zimmer im Untergeschoss ist Arbeitszimmer mit zwei Home-Office Bürotischen, gleichzeitig ist dieses Zimmer ein Gästezimmer und TV-Lounge (Sofa, Tisch, TV).
Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist als "Study" + Rückzugsort vorgesehen, Antike Einrichtung
Aussensauna mit zusätzlich Infrarot-Strahler in der Sauna plus Aussendusche.
Gärtnerarbeiten sind in der Miete inbegriffen.
Unterstellraum für Fahrräder etc (überdacht, integriert im Gartenhaus, entspricht Speicherabteil)
Gartenmöbel: 3 Tische, mehrere Stühle, Liegen, großer Sonnenschirm
Umfeld und Sicherheit
Das sehr ruhige Haus ist nach Süden + Westen ausgerichtet, d.h. ganztags Sonne.
Haus und Garten sind nach allen Seiten abgeschirmt = Sicherheit
Flughafen, Unternehmen wie BMW, O2, Siemens u.a. sind verkehrsgünstig zu erreichen
Viele Seen in der Umgebung, hoher Freizeitwert.
Equipment
Information
Bedroom with double bed (160 x 200 cm)
Study or guest room with sofa bed
Bathroom with bathtub and shower
guest toilet
Flat screen TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
internet flat rate (up to 500 Mbit/s)
costs included in the rent
Terrace
Garden
Outdoor sauna
Attic
Costs included in the rent
Extra: electricity, Heating costs, Water
Type of Energy Performance Certificate: Consumption certificate
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 64,80 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead | Real Estate Rentals
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Submit search inquiryLocation of the apartment
Eberhartstraße
München Feldmoching
- on the outskirts
- absolutely quiet
- ca. 9,0 km north-west of Munich-center
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