Beautiful apartment for rent with terrace and garden
Möblierte 3,5-Zimmer Wohnung in Feldkirchen vor den Toren Münchens, mit schöner Süd-Terrasse und Garten in einem 2 Parteien-Haus (EG und 1.Stock). Die Küche ist zum gemütlichen Esszimmer hin offen gestaltet und optisch durch eine Theke getrennt. Beide Schlafzimmer sind mit Homeoffice-Bereichen ausgestattet. Das Bett im zweiten Schlafzimmer kann als Etagenbett (2x80cm) oder als Einzelbett (80cm) genutzt werden, je nach Bedarf. Schönes, modernes Bad mit Badewanne und modernem Gäste-WC. Die Wohn- und Schlafräume sind mit parktischen Außenjalousien ausgestattet. Vom Wohnzimmer, Esszimmer und Küche geht der Blick in den Garten. Eigene Garderobe vor der Wohnungstür im Erdgeschoss des Hausflures.
Der nahe gelegene Heimstettener See (ca. 1,9km) ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Gaststätte, Tischtennis, Spielplatz sind vorhanden. Hier kann man einen erholsamen Tag verbringen.
Sport: TSV Feldkirchen in ca. 350m Entfernung, geboten wird z.B. Tennis, Gymnastik, Judo und vieles mehr. Der Wasserskipark Aschheim in 3km Entfernung bietet viel Abwechslung.
Zur S-Bahn Station brauchen Sie ca. 14 Minuten zu Fuß und sind dann in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Ein Bus bringt Sie in 5 Minuten zur Messestadt-Ost (U-Bahn Linie U2) oder zum großen Einkaufszentrum Riem Arcaden.
Equipment:
Floor:
Ground floor - without lift
Constructed:
1967
Rooms:
Living room with sofa set
Dining area
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with single bed (extendable to 160 cm)
Bathroom with bathtub
guest toilet
Dining area
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with single bed (extendable to 160 cm)
Bathroom with bathtub
guest toilet
Floor coverings:
Parquet flooring, tiled floor
Furnishing:
Like new, beautiful, light-coloured furniture, very good
Kitchen:
Beautiful fitted kitchen, with window, ceramic stove top, extractor hood, electric oven, fridge-freezer combo, dishwasher, microwave, dining set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Own washing machine in the basement
Two flat screen TVs
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Two flat screen TVs
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WiFi
internet flat rate (up to 50 Mbit/s)
costs included in the rent
internet flat rate (up to 50 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials:
Large, very beautiful terrace
Shared garden
Basement
Shared garden
Basement
Parking:
One-car garage - further details: Parking in Munich
monthly costs approx. 80,-€
costs not included in the rent
monthly costs approx. 80,-€
costs not included in the rent
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, costs for electricity up to the amount of 60.- € /month, Heating and hot water costs up to the amount of 100.- € /month, internet
Optional: one-car garage 80.- € /month
Optional: one-car garage 80.- € /month
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Public Transport
Neighborhood
Feldkirchen
Shopping:
pharmacy, bakery, beverage store, butcher shop
Food and drink:
pizzerias, restaurants
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1967
Type of Energy Performance Certificate: Energy demand certificate
Main energy sources: gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 125,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Energy demand certificate
Main energy sources: gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 125,00 kWh/(m²*a)