83703 Gmund am Tegernsee
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Asiatisch inspirierte, harmonisch eingerichtete Wohnung mit klaren Formen, natürlichen Materialien und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die neuwertige Möblierung in sanften Erdtönen orientiert sich am japanischen Minimalismus und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Die beleuchtete Terrasse sowie die zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein besonderes Merkmal ist der separate Tatami-Raum mit Sitzkissen und Shoji-Schiebetüren, der vielfältige Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige weiße Einbauküche sowie das moderne Bad runden das Wohnkonzept ab.
Die Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gmund. Im Erdgeschoss lädt das Café „Lieblingsplatz“ zum Verweilen ein. Der Tegernsee, zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Gmund sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus zentraler Infrastruktur und der Nähe zum See sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Equipment
Information
Bedroom with bed (140 x 200 cm)
Study
Bathroom with shower
guest toilet
Two flat screen TVs
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
internet flat rate (up to 250 Mbit/s)
costs included in the rent
Roof-deck
Basement
Costs included in the rent
Type of Energy Performance Certificate: Demand certificate
Main energy sources: Wood pellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 82,00 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Real estate consultant Rottach-Egern
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Tegernseer Straße
Gmund am Tegernsee
- good living location
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