High-quality, bright 3-room apartment with garden in Munich-Bogenhausen. Parking and internet included
Wunderschöne und hochwertige 3-Zi-Wohnung in München-Bogenhausen, mit Terrasse und mit Garten zur Mitbenutzung, hochwertig möbliert und ausgestattet
Special:
- Hochwertige, große und stilsicher möblierte Wohnung in sehr guter Lage
- Große und teils überdachte Süd-Terrasse (wurde gereinigt und die Umpflanzung erneuert)
- Blick in den sehr schön eingewachsenen Garten
- Moderner Grundriss: die Küche öffnet sich zum Essbereich, der offen in den großen Wohnbereich übergeht
- Hochwertige moderne Einbauküche
- Schlafzimmer und Wohnbereich zur Gartenseite ausgerichtet
- Hochwertiges Gäste-/Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Bettsofa
- Sehr schöner Parkettboden
- Hochwertiges modernes Bad mit Duschkabine und Badewanne (neu renoviert; jetzt dunkel-sandfarben)
- Modernes Gäste-WC
- WaschTrockner (Kombigerät) in der Wohnung
- Internet Flatrate inklusve
- Telefonflatrate deutsches Festnetz inklusive
- Sehr komfortabel: inklusive TG-Einzelstellplatz!
Hinweis:
Zwischen dem Flur zum Schlafzimmer, Bad und Gästezimme und dem Wohnzimmer befindet sich nun eine Glastür (satiniertes Glas), die den großzügigen Wohn- und Essbereich sehr komfortabel vom Arbeits- / Schlaf- und Badbereich separiert.
Das Bad wurde inzwischen hochwertig renoviert.
Die Dekoration im Wohnzimmer hat sich leicht geändert.
Hervorragende Anbindung in die City:
Die Haltestelle Cosimabad der Tramlinien 16 und 18 (Linie 18 fährt nur Mon - Freitag) liegt quasi vor der Tür. Mit beiden Linien gelangt man bequem über Haidhausen und das Gärtnerplatzviertel bzw. durch das Lehel in die City und zum Hbf
Equipment:
Floor:
Ground floor - with lift
Constructed:
1982
Rooms:
Living- and dining room with sofa set (sofa bed) and dining table
Bedroom with small double bed (140 x 200 cm)
Guest room with sofa bed and study area
Bathroom with bathtub and shower
guest toilet
Bedroom with small double bed (140 x 200 cm)
Guest room with sofa bed and study area
Bathroom with bathtub and shower
guest toilet
Floor coverings:
Parquet flooring, tiled floor
Furnishing:
Some antiques, mixed, 1-3 years old, high quality
Kitchen:
High quality kitchen partly open to the living area, with window, extractor hood, electric oven, induction stove, fridge-freezer combo, microwave, dishwasher, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Washer-dryer combo in the apartment
Drying area in the building
Flat screen TV
Hifi-stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Drying area in the building
Flat screen TV
Hifi-stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
Internet flat rate (up to 50 Mbit/s)
costs included in the rent
costs included in the rent
Specials:
South-facing terrace
Garden
Garden
Parking:
Underground garage (individual space) - further details: Parking in Munich
costs included in the rent
costs included in the rent
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, internet, telephone flat rate (German landline), underground garage (individual space)
Extra: electricity
Extra: electricity
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Public Transport
Neighborhood
München Bogenhausen
Shopping:
pharmacy, bakery, organic food store, beverage store, greengrocer, supermarket, laundromat
Food and drink:
bars, café, cinema, pizzeria, restaurants
Sport possibilities:
Cosimabad (indoor pool)
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1982
Type of Energy Performance Certificate: Energy consumption certificate
Main energy sources: district heating
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Energy consumption certificate
Main energy sources: district heating
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)