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Mr. Lodge - 12697 Mr. Lodge - 12697 Mr. Lodge - 12697 Mr. Lodge - 12697 Mr. Lodge - 12697

Light-flooded 3-room apartment in Schwabing


Die großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Beltweg aus den 1970er Jahren. Die gesamte Anlage ist eingebettet in eine grosse, herrlich angelegte Gartenanlage mit altem Baumbestand, eigenem Kinderspielplatz und Springbrunnen.

Von der eleganten Diele mit geräumigem Einbauschrank gelangen Sie in das geschmackvoll möblierte Wohn- und Esszimmer, 2 vollausgestattete Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne.
Ein grosser, von allen Zimmern aus begehbarer, nicht einsehbarer Balkon mit Südwest-Ausrichtung und hochwertigem Teakholz Dielenboden lädt zum Sonnenbaden und geselligen Zusammensitzen ein.

Ein weiteres Highlight ist das beheizte Schwimmbad mit sich anschliessender Sonnenterasse, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung steht.

Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing/Freimann in unmittelbarer Nähe zur Osterwaldstraße und dem Englischen Garten. Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Auch laden der Englische Garten, der Allianz Sportverein und die Isar vor der Haustür zum Spazierengehen, Sport treiben und Entspannen ein.

Die Wohnung bietet eine optimale Anbindung an den Mittleren Ring (ca. 650m), den Airport-Shuttle Bus (ca. 850m) und die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Haltestelle Nordfriedhof ca. 850m). Die Parkstadt Schwabing ist mit Rad oder Auto ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar (ca. 1700m).

Bitte beachten: die bevorzugte Mindestmietdauer beträgt hier 12 Monate!

Equipment:


Internet
Television
Vacuum cleaner
Washer
Tumble dryer
Dishwasher
Towels
Linens
Hair-dryer
Iron
Basement
Garage
Lift
Balcony
Terrace
Floor:
3rd - with lift
Constructed:
1970
Rooms:
Living- and dining room with leather sofa and dining set
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with single bed (90 x 200 cm)
Bathroom with bathtub
Furnishing:
1-3 years old, beautiful, light-coloured furniture, good
Kitchen:
fitted kitchen, with window, fridge-freezer combo, dishwasher, induction stove, ceramic stove top, extractor hood, oven, capsule coffee-maker, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Coin-operated washing machine in the basement
Coin-operated dryer in the building
Flat screen TV, cable TV, costs included in the rent
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WiFi
internet flat rate (up to 100 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials:
Light-flooded apartment
Southwest-facing balcony
Shared pool in the building
Lufthansa Airport bus
Parking:
Underground garage (individual space) - further details: Parking in Munich
costs included in the rent
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, electricity, heating costs, water, internet, underground garage (individual space)
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).

Location of the apartment


good living location, right by the English Garden, quiet

Google Map
Google Map

Public Transport


underground:
Route U6, Station Nordfriedhof (9 minutes on foot)
bus:
Route 150, Station Amsterdamer Straße (1 minute on foot)
Route 59, Station Osterwaldstraße (12 minutes on foot)
© Mr. Lodge GmbH

Neighborhood


München Freimann

Shopping:
supermarket

More about the neighborhood
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1970
Type of Energy Performance Certificate: Energy consumption certificate
Main energy sources: gas
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 206,40 kWh/(m²*a)
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