Beautifully furnished apartment in Au-Haidhausen
Neubau: Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung "Am Alten Eiswerk" auf dem ehemaligen Areal der Paulaner Brauerei, am Auer Mühlbach
Die vollständig nach Nord-Osten gelegene, sehr ruhige und helle 2-Zimmer Neubauwohnung im 4. Obergeschoss ist ab sofort bezugsfrei. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorzufinden. Komplementiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine gemeinsam nutzbare Dachterrasse, sowie optional einem Tiefgarageneinzelstellplatz nahe am Lift zur Wohnung.
Hochwertige Markeneinbauküche mit viel Stauraum, Siemens Haushaltsgeräten (Spülmaschine mit Besteckschublade, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaukühlschrank mit separatem Gefrierschrank).
Einige Austattungsdetails:
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, Echtholzboden, Videogegensprechanlage, Elektrische Rollläden, Waschmaschine mit Trockner (Kombigerät) in der Wohnung, elektrischer kabelloser Dyson-Staubsauger mit Akku, geräumiges Kellerabteil mit Stromanschlus, Bett 200x200cm, 55-Zoll-TV, allgemeine Dachterrasse für alle Bewohner. Baujahr 2020. Barrierefrei.
TOP-Infrastruktur: Supermarkt im Erdgeschoss in der Wohnanlage mit Bäckerei und Metzgerei.
Lage: Die Wohnung liegt ruhig und zentral im Stadteil Au. Der Mariahilfplatz ist nur wenige Schritte entfernt, dort findet die berühmte Auer Dult statt. Der Biergarten am Nockerberg ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Die U-Bahn Haltestelle Kolumbusplatz ist ca. 6 Gehminuten entfernt; Tram-Haltestelle an der Ohlmüllerstrasse; Nähe zum Cityringbus 58/68 und Tram (15/25).
Die 300 Meter entfernte Isar mit ihrem hohen Freizeitwert ist quasi vor der Haustüre.
Equipment:
Bedroom with double bed (200 x 200 cm)
Bathroom with shower
Smart TV (internet connectivity), cable TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
internet flat rate (up to 100 Mbit/s)
costs included in the rent
Roof terrace for shared used
View over the city
Motorized roller blinds
Basement
monthly costs 150,-€
costs not included in the rent
Extra: electricity
Optional: underground garage (individual space) 150.- €/month
Public Transport
Neighbourhood
München Au
Shopping:
pharmacy, bakery, organic food store, boutiques, drugstore, beverage store, department store, butcher shop, greengrocer, supermarket, farmer's market
Food and drink:
bars, beer gardens, cafés, pubs, pizzerias, restaurants, stand-up cafes
type of Energy Performance Certificate: Energy demand certificate
energy consumption value: district heating
energy efficiency class: B
final energy consumption: 57,20 kWh/(m²*a)