80335 München
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// Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich überprüft und wird direkt von unserem Team betreut //
Licht, Luft und Architektur – stilvoll möblierte Dachgeschosswohnung in der Maxvorstadt
Diese sehr großzügige und modern möblierte Dachgeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert und verwöhnt mit einem lichtdurchfluteten Raumgefühl. Die großen Fensterflächen sind mit einem ferngesteuert betätigten ZipScreen versehen, einem textilen, außenseitig angebrachten Sonnen- und Sichtschutz, der vor allem der Beschattung dient. Die Böden sind mit gebleichten Eichendielen in Echtholz ausgelegt – hell, warm und angenehm in der Haptik.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Essgruppe und offener Designküche von Nolte. Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet, z.B. mit Natursteinarbeitsplatte, einem Bora-Kochfeld mit modernem Dunstabzug und einem DeLonghi Cappuccino-Automat. Das Material der Küchenarbeitsplatte findet sich in den Fensterbänken wieder – ein feines architektonisches Detail, das die Wertigkeit betont. Für behagliche Abende in der kalten Jahreszeit sorgt der stilvolle Kaminofen. Vom Wohnbereich gelangt man auf die private Loggia, ausgerichtet zum ruhigen Innenhof. Von hier aus genießen Sie den Blick über die Stadt.
Das hochwertige Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen von Gessi und elektrischer Fußbodenheizung liegt ensuite und besticht durch klares und ruhiges Design. Es verfügt über ein großes Fenster, Badewanne und separate Dusche. Zusätzlich steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Die wohnungseigene Waschmaschine steht separat im kleinen Abstell-/Heizraum neben der Küche.
Die Wohnung liegt in der beliebten Maxvorstadt, gegenüber des noblen Quartiers "Nymphenburger Höfe", nur wenige Schritte vom Stiglmaierplatz entfernt, im kreativen und studentisch geprägten Hochschulviertel. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden: gegenüber in den Nymphenburger Höfen befindet sich ein moderner und großer Edeka-Supermarkt.
Beste ÖPNV-Anbindung: U-Bahn und Tram sind mit wenigen Schritten zu erreichen.
Equipment
Information
Bedroom with double bed (200 x 200 cm)
Bathroom with bathtub and shower
guest toilet
Smart TV (internet connectivity)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
internet flat rate (up to 100 Mbit/s)
costs included in the rent
Covered balcony
Basement
Type of Energy Performance Certificate: Demand certificate
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 147,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Team Lead | Real Estate Rentals
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Submit search inquiryLocation of the apartment
Dachauer Straße
München Maxvorstadt
- central living location
- near Stiglmaierplatz, near Königsplatz
- ca. 1,9 km north-west of Munich-center
Routes U2 and U8, Station Königsplatz (10 minutes on foot)
Routes U1, U2, U4, U5, U7 and U8, Station Hauptbahnhof (12 minutes on foot)
Routes 20, 21 and N20, Station Sandstraße (2 minutes on foot)
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