Modern 2-room apartment in the FRIENDS tower
Neubau 2016 im FRIENDS-Tower (Tower 2) in München-Nymphenburg in der Nähe des Hirschgarten. Das ausgefallene Design der Neubauten mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower 1 überzeugt das Haus Tower 2 mit einer traumhaften 250qm großen Dach-Terrasse im 15. Stock.
- Hochwertige Möblierung und Ausstattung
- Moderne Designmöbel, Schreinereinbauten
- Panoramaverglasung
- Sehr komfortabel: ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist inklusive.
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Deckenhöhe 2,85m
- Eigene Terrasse
- Zusätzliche Dachterrasse zur Mitbenutzung
- Im Untergeschoss befindet sich ein abschließbares ca 6qm großes Kellerabteil, das auch bequem mit dem Fahrrad über die TG erreichbar ist.
- Ein Fahrradraum mit 260 Stellplätzen befindet sich zusätzlich im 4. UG.
Im gegenüberliegenden Tower 1 profitieren Sie von der hauseigenen 84qm großen gemeinschaftlichen KÜCHEN-LOUNGE. Diese können Sie zum gemeinsamen Kochen mit Gruppen von Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren. Der hauseigene Concierge-Service (ebenfalls im gegenüberliegenden Tower 1) sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen. Zusätzliche steht ein Fitnessbereich im gegenüberliegenden Tower 1 zur Verfügung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke. Zum BACKSTAGE Kultur- und Veranstaltungszentrum sind es ca. 5 Min Fußweg.
Perfekte Anbindung in die City mit der S-Bahn (alle Linien bis auf S7): zum S-Bahn Hirschgarten sind es nur ca. 3 Min Fussweg, dann nur 8 oder 9 Min Fahrzeit in die Stadtmitte zum Marienplatz
Equipment:
Floor:
5th - with lift
Constructed:
2016
Rooms:
Living- and dining room with sofa set and dining table
Bedroom with double bed (180 x 200 cm)
Bathroom with shower
separate toilet
Bedroom with double bed (180 x 200 cm)
Bathroom with shower
separate toilet
Floor coverings:
Parquet flooring, tiled floor
Furnishing:
3-5 years old, high quality
Kitchen:
kitchen open to the living area, electric oven, induction stove, extractor hood, fridge-freezer combo, microwave, dishwasher, capsule coffee-maker, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Washing machine in the apartment
Dryer in the apartment
Flat screen TV
Hifi-stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dryer in the apartment
Flat screen TV
Hifi-stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WiFi
internet flat rate (up to 100 Mbit/s)
costs included in the rent
internet flat rate (up to 100 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials:
Sunny apartment
Roof-deck
Panoramic view
Concierge, exercise room in the housing complex, airport transit trains S1/S8, Basement
Roof-deck
Panoramic view
Concierge, exercise room in the housing complex, airport transit trains S1/S8, Basement
Parking:
Underground garage (individual space)
Costs included in the rent
Costs included in the rent
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, electricity, heating costs, water, internet, underground garage (individual space)
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Public Transport
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacy, bakery, organic food store, drugstore, butcher shop, greengrocer, supermarket
Food and drink:
beer gardens, restaurants, bars, cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Energy consumption certificate
Main energy sources: district heating, fossil CHP
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 60,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Energy consumption certificate
Main energy sources: district heating, fossil CHP
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 60,00 kWh/(m²*a)