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Mr. Lodge - 12517 Mr. Lodge - 12517 Mr. Lodge - 12517 Mr. Lodge - 12517 Mr. Lodge - 12517

Beautifully furnished apartment in Au-Haidhausen


Diese wunderschöne möblierte Neubauwohung überzeugt mit frischem und zeitgemäßem Design, sehr guter Ausstattung und hoher Funktionalität. Vom lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche haben Sie Zugang zur sonnigen Südloggia mit Holzboden. Die komfortabel großen Schlafzimmer liegen zum Innenhof ausgerichtet. Das größere Schlafzimmer ist mit einem eleganten und vom Schreiner angefertigten Schminktisch ausgestattet.

Die Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein Gäste-WC, ein großer Einbauschrank im hinteren Flur und elektrische Rolläden in allen Räumen gewährleisten ein komfortables Wohngefühl. Für die Mieter steht desweiteren ein sehr schöner Gemeinschafts-Dachgarten zur Verfügung, die einen wunderschönen Ausblick auf die Münchner Skyline bietet. Im Untergeschoß befindet sich das sehr geräumige und ausschließlich zu dieser Wohnung gehörige Kellerabteil. Auch die Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen finden sich hier.

TOP-Infrastruktur: Supermarkt im Erdgeschoss der Wohnanlage mit Bäckerei und Metzgerei.

Die Wohnung liegt ruhig und zentral im Stadteil Au. Der Mariahilfplatz ist nur wenige Schritte entfernt, dort findet die berühmte Auer Dult statt. Der Biergarten am Nockerberg ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle Kolumbusplatz ist ca. 6 Gehminuten entfernt; Tram-Haltestelle an der Ohlmüllerstrasse; Nähe zum Cityringbus 58/68 und Tram (15/25). Die 300 Meter entfernte Isar mit ihrem hohen Freizeitwert ist quasi vor der Haustüre.

Equipment:


Internet
Television
Vacuum cleaner
Washer
Tumble dryer
Dishwasher
Towels
Linens
Hair-dryer
Iron
Basement
Garage
Lift
Balcony
Terrace
Floor:
4th - with lift
Constructed:
New construction 2020
Rooms:
Living- and dining room with sofa and dining set
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with bed (140 x 200 cm)
Bathroom with bathtub and shower
guest toilet
Floor coverings:
Parquet flooring, tiled floor
Furnishing:
Like new, beautiful, light-coloured furniture, modern style
Kitchen:
Beautiful kitchen open to the living area, with window, fridge-freezer combo, dishwasher, induction stove, electric oven, extractor hood, microwave, espresso machine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Washer-dryer combo in the apartment
Smart TV (internet connectivity)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WiFi
internet flat rate (up to 100 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials:
Sunny apartment
Covered balcony
Large roof-deck for shared use
View of the green inner courtyard, view of greenery
Motorized roller blinds
Basement
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, costs for electricity up to the amount of 70.- € /month, internet
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information

Location of the apartment


very good living location, near the river Isar, quiet

Google Map
Google Map

Public Transport


underground:
Routes U1, U2 and U7, Station Kolumbusplatz (5 minutes on foot)
tram:
Routes 18 and N27, Station Mariahilfplatz (3 minutes on foot)
bus:
Route 52, Station Mariahilfplatz (3 minutes on foot)
© Mr. Lodge GmbH

Neighbourhood


München Au

Shopping:
pharmacy, bakery, organic food store, drugstore, beverage store, butcher shop, greengrocer, dry cleaner's, laundromat

Food and drink:
bars, beer gardens, cafés, cinema, pubs, pizzerias, restaurants, stand-up cafes

More about the neighbourhood
Energy Performance Certificate:
year of construction: 2020
type of Energy Performance Certificate: Energy demand certificate
energy consumption value: district heating
energy efficiency class: B
final energy consumption: 73,50 kWh/(m²*a)
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