Beautifully furnished apartment in Lehel
Hier wohnen Sie im begehrten Lehel-Viertel von München, nahe dem St.-Anna-Platz. Die Wohnung wurde vollständig neu eingerichtet und zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Der Wohnbereich ist mit einem Sofa sowie einer Essgruppe ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide, in der sich hinter einem Schrank ein praktischer Schminkspiegel mit Hocker verbirgt. Ein zweites Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich und mit einem Tagesbett ausgestattet, das bei Bedarf zu einem Doppelbett mit einer Liegefläche von 160 cm umgewandelt werden kann. Zudem lädt ein gemütlicher Balkon zum Verweilen ein. Gut zu wissen: Ab Ende November eröffnet im Erdgeschoss ein neuer VollCorner Bio-Supermarkt – nur wenige Schritte entfernt für Ihren Einkauf!
Die Lage verspricht ein pulsierendes Stadtleben mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie der Eisbachwelle im Englischen Garten und der Nähe zur Isar. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Lehel machen dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in München. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt auf dem St.-Anna-Kirchplatz gegenüber statt.
Equipment:
Facing:
Facing the street
Floor:
4th - with lift
Constructed:
1961
Rooms:
Living- and dining room with sofa and dining set
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with single bed (80 x 200 cm), (can also be converted into a double bed)
Dressing room
Bathroom with bathtub
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with single bed (80 x 200 cm), (can also be converted into a double bed)
Dressing room
Bathroom with bathtub
Floor coverings:
Parquet flooring, tiled floor
Furnishing:
New, beautiful, light-coloured furniture, very good, high quality
Kitchen:
fitted kitchen, with window, ceramic stove top, extractor hood, electric oven, fridge-freezer combo, dishwasher, microwave, kettle, capsule coffee-maker, Milk frother, dining set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Washing machine in the apartment
Dryer in the apartment
Smart TV (internet connectivity)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dryer in the apartment
Smart TV (internet connectivity)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WiFi
internet flat rate (up to 500 Mbit/s)
costs included in the rent
internet flat rate (up to 500 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials:
Balcony
Home office space, soundproofed windows, airport transit trains S1/S8
Home office space, soundproofed windows, airport transit trains S1/S8
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, costs for electricity up to the amount of 100.- € /month, Heating and hot water costs up to the amount of 150.- € /month, internet
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Location of the apartment
exclusive living location, near the English Garden, near the river Isar
Public Transport
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
pharmacy, bakery, butcher shop, organic food store, florist, beverage store, greengrocer, boutiques, dry cleaner's, supermarket, farmer's market
Food and drink:
restaurants, pizzerias, cafés, stand-up cafes, bars, beer gardens, pubs, ice cream parlor
Sport possibilities:
fitness center
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Energy consumption certificate
Main energy sources: district heating, fossil CHP
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Energy consumption certificate
Main energy sources: district heating, fossil CHP
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)