Apartment for rent with south-facing terrace in Feldmoching
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage aus den Jahr 1994. Sie ist optimal geschnitten, denn die beiden Räume befinden sich an den entgegengesetzten Enden des Flurs und sind zudem durch eine weitere Tür geteilt. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzliches Schrankbett, sodass sich auch 2 Personen ungestört voneinander im Schlafzimmer oder im Wohnzimmer aufhalten oder schlafen können und damit auch für eine Mitarbeiter-WG geeignet. Bad und Küche sind je vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer geht es auf die Terrasse mit Garten, die sich in südlicher Richtung befindet. Die modernen Gartenlounge-Möbel laden zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche wurde Laminatboden verlegt.
Es befinden sich sehr gute kostenlose Parkmöglichkeiten direkt gegenüber dem Haus. Ein eigener Garagenstellplatz für die Mieter kann gegen Aufpreis angefragt werden. Aufgrund der guten Parkmöglichkeiten aber nicht notwendig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, gepflegte Gaststätten und Restaurants ebenso.
In 3 Fahrminuten mit dem Auto oder Bus bzw. in 19 Gehminuten befindet sich ein sehr schöner Badesee. Der Feldmochinger See ist für Spaziergänge ideal und ein schönes griechisches Restaurant, das Seehaus lädt zum Essen ein. Von mittags bis abends gibt es dort warme Küche und das jeden Tag außer montags (Alle Angaben ohne Gewähr). Selbstverständlich kann man hier auch Radfahren oder Laufen (Joggen). Auch der Fasanerie See und Lerchenauer See sind leicht zu erreichen.
Auch Firmen wie die Allianz in Unterföhring oder Krauss Maffei sind von Feldmoching im Münchener Norden gut zu erreichen, oder auch die Universität TU in Garching. Vom S-Bahnhof Feldmoching gelangt man mit der S1 in 25 Minuten zum Flughafen, zum Hauptbahnhof mit der U2 in 17 Minuten zum Marienplatz in der Innenstadt in 19 Minuten mit U2 und U3 (Umstieg Scheidplatz-U3 steht meistens wartend bereit), oder mit der S1 in 21 Minuten und zur Münchener Messe mit der U2 in 39 Minuten. Der Bus 170 fährt von Feldmoching Richtung Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 und weitere Buslinien) Bus 173 Feldmoching (Josef -Frankl-Straße bis Petuelring über Olympiazentrum und Olympiapark Eissportzentrum. Die Nachtlinie N 41 fährt von der Haltestelle Josef-Frankl-Straße (9 Gehminuten entfernt) durch die ganze Stadt über die Münchener Freiheit in Schwabing; Universität, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus am Wochenende am Samstag und am Sonntag von 01.45 - 4.15 Uhr.
Equipment:
Floor:
Ground floor - without lift
Constructed:
1994
Rooms:
Living room with sofa bed and dining set
Bedroom with single bed (extendable to 160 cm)
Bathroom with bathtub
Bedroom with single bed (extendable to 160 cm)
Bathroom with bathtub
Floor coverings:
Laminate flooring, tiled floor
Furnishing:
Simple, friendly, functional style
Kitchen:
Good small fitted kitchen, fridge-freezer combo, dishwasher, ceramic stove top, electric oven, extractor hood, capsule coffee-maker, kettle, toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Own washing machine in the basement
Two flat screen TVs
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Two flat screen TVs
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WiFi
internet flat rate (up to 16 Mbit/s)
costs included in the rent
internet flat rate (up to 16 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials:
Sunny apartment
South-facing terrace
Small garden
South-facing terrace
Small garden
Parking:
Split-level parking space (underground garage) - further details: Parking in Munich
monthly costs approx. 80,-€
costs not included in the rent
Easy parking available
monthly costs approx. 80,-€
costs not included in the rent
Easy parking available
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, electricity, heating costs, water, internet
Optional: split-level parking space (underground garage) 80.- € /month
Optional: split-level parking space (underground garage) 80.- € /month
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Public Transport
Neighborhood
München Feldmoching
Shopping:
pharmacy, bakery, organic food store, beverage store, butcher shop, greengrocer, supermarket
Food and drink:
bars, beer gardens, cafés, pubs, pizzerias, restaurants
Sport possibilities:
swimming lake
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1994
Type of Energy Performance Certificate: Energy consumption certificate
Main energy sources: gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Energy consumption certificate
Main energy sources: gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)