At Herzogpark - Representative residential area
81679 München
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Die individuelle Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und 1.Obergeschoss. Die beiden Ebenen sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Terrasse, Essplatz und einem Relax-/Schlafbereich, separater Küche und ein kleines Schlafzimmer mit 2 Stapelbetten mit Loggia, sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man die absolut ruhig gelegene Gartenterrasse. Das zweite Schlafzimmer mit Südbalkon und Bad ist im Obergeschoss und hat einen zusätzlichen Eingang. Auf beiden Ebenen ist ein Eichenparkett verlegt. Alle Fenster haben elektrische Rollos.
Lage: Die Wohnung befindet beim Kufsteiner Platz im südlichen Teil des Herzogparks. Der Herzogpark erstreckt sich entlang der Isar und ist ein besonders ruhiges und intensiv begrüntes und repräsentatives Villengebiet. Wohnungen im Herzogpark gehören zu den Begehrtesten.
2 Gehminuten zum Kufsteiner Platz mit Supermarkt, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurant, Pilates Studio.
Die Tramlinie (Tag- und Nachtlinie) zum Zentrum ist in 8 Gehminuten erreichbar.
Equipment
Information
Dining area (open plan, but separate from living room)
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with two single beds
Two bathrooms
Dryer in the apartment
Two flat screen TVs
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
internet flat rate (up to 50 Mbit/s)
costs included in the rent
South-facing terrace
View of the yard
Garden
Apartment over two levels, motorized roller blinds, storage room, Basement
Costs included in the rent
Type of Energy Performance Certificate: Consumption certificate
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 158,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead | Real Estate Rentals
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Submit search inquiryLocation of the apartment
Pienzenauerstraße
München Herzogpark
- elegant area
- right by the river Isar
- absolutely quiet
- ca. 2,2 km north-east of Munich-center
Routes 16, 37 and N17, Station Herkomerplatz (12 minutes on foot)
Routes 154, 187, 54, 58, 68, N43 and N44, Station Mauerkircherstraße (5 minutes on foot)
Route 187, Station Kufsteiner Platz (2 minutes on foot)
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