apartment Rottach-Egern 01 living area 14774

apartment Rottach-Egern 01 1. bedroom 14774

apartment Rottach-Egern 01 2. bedroom 14774

apartment Rottach-Egern 01 kitchen 14774

apartment Rottach-Egern 01 bathroom 14774

apartment Rottach-Egern 01 guest toilet 14774

apartment Rottach-Egern 01 balcony 14774

apartment Rottach-Egern 02 living area 14774

apartment Rottach-Egern 03 living area 14774

apartment Rottach-Egern 04 living area 14774

apartment Rottach-Egern 02 1. bedroom 14774

apartment Rottach-Egern 03 1. bedroom 14774

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apartment Rottach-Egern 03 2. bedroom 14774

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Rottach-Egern: First occupancy - stylish, modern and quiet

Sorry, this property has already been rented

Rottach-Egern: First occupancy - stylish, modern and quiet

Sonnenmoosstraße
83700 Rottach-Egern

ID 14774

€ 2,900.-

incl.: utilities, electricity, Heating and hot water costs, internet;
opt.: underground parking

3 room

ca. 89 m²

Floor 1

ID 14774

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available from

now for 1-12 months

min. rental period

1 Month

Number of tenants

suitable for 3 persons

Service fee

None

restrictions

only for non-smokers, no pets

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Rottach-Egern

Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Diese hochwertige und lichterfüllte Neubauwohnung mit Aufzug befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rottach-Egern, direkt am malerischen Tegernsee.

Sie überzeugt mit einem modernen und gepflegten Design. Das lichterfüllte Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit topaktuellen Geräten und stilvollen Möbeln, eignet sich die Küche ideal für kulinarische Erlebnisse. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das elegante Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen, darunter einem Dusch-WC, ausgestattet – hier starten und enden Sie den Tag in Ruhe. Der großzügige Südostbalkon rundet das Wohnerlebnis ab und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegenden Tegernseer Berge. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Der EDEKA in der Leo-Slezak-Straße 4A ist bequem über einen Gartendurchgang erreichbar.

Genießen Sie die ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Orte. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Tegernsee, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielen Freizeitangeboten.

Equipment

Internet

Television

Vacuum cleaner

Washer

Tumble dryer

Dishwasher

Towels

Linens

Hair-dryer

Iron

Basement

Garage

Lift

Balcony

Terrace

Information

Floor

1st - with lift

constructed

2021

Rooms

living- and dining room with sofa set and dining table
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with single bed (100 x 200 cm)
Bathroom with shower
guest toilet

Floor coverings

tiled floor, laminate flooring

Furnishing

new, beautiful, light-coloured furniture

Kitchen

open kitchen with dining table facing the living area, with window, fridge-freezer combo, dishwasher, induction stove, ceramic stove top, electric oven, extractor hood, Fully automatic coffee machine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Washing machine in the apartment
Dryer in the apartment
Smart TV (internet connectivity)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WiFi
internet flat rate (up to 1.000 Mbit/s)
costs included in the rent

Specials

Large balcony
Home office space, Basement, attic

Parking

Underground parking optional
monthly costs approx. 80,-€
costs not included in the rent

Information on the rental price

Inclusive: utilities, electricity, Heating and hot water costs, internet
Optional: underground garage (individual space) 80.- €/month

Security deposit

2 months rent

TV and radio license fee

The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information

Energy Performance Certificate

Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Demand certificate
Main energy sources: Electricity, Water energy
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)

Petra Berger

Branch Manager Rottach-Egern

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