Modern semi-detached house in Allach-Untermenzing
extr.: electricity, Heating and hot water costs
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Die hochwertige Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes und familienfreundliches Wohnkonzept mit separaten Bereichen für Kinder und Eltern.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche, viel Stauraum und integriertem Weinkühler. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick ins Grüne schafft einen besonders schönen Platz zum Entspannen.
Zusätzlichen Komfort bietet der Keller mit einem gut strukturierten Vorratsraum sowie einem Hobbyraum mit elektrischer Leinwand – ideal beispielsweise als Heimkino oder Freizeitraum.
Das Haus verbindet hochwertiges, familienfreundliches Wohnen mit viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einem grünen Stadtteil in München-Untermenzing. Die Nähe zur Angerloh und Würm bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Gleichzeitig sind die Münchner Innenstadt mit öffentlichem Verkehr sowie die A8 und A99 gut erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Rund um das ca. 800 m entfernte EVER.S finden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, darunter Lidl, REWE, dm und Rossmann.
Equipment
Information
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with single bed (90 x 200 cm)
third bedroom with single bed (90 x 200 cm)
Study
Hobby room
Bathroom with bathtub and shower
bathroom with shower
guest toilet
Flat screen TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
costs included in the rent
Garden
Basement, attic, storage room
costs included in the rent
Extra: electricity, Heating and hot water costs
Type of Energy Performance Certificate: Demand certificate
Main energy sources: Electricity
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 19,70 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultant | Real Estate Rentals
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Submit search inquiryLocation of the apartment
Angerlohstraße
München Allach
- good living location
- ca. 9,5 km north-west of Munich-center
Routes 162 and 163, Station Krautheimstraße (2 minutes on foot)
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