Neubau-Erstbezug: Stilvolle 3- Zimmer Wohnung
Hochwertig und modern eingerichtet mit verglaster Loggia
80634 München
extr.: electricity;
opt.: Garage
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Diese 3-Zimmer Wohnung im Neubau begeistert durch ihr stimmiges Gesamtbild aus moderner Architektur und gemütlichem Wohnambiente. Warme Holzböden ziehen sich durch alle Wohnräume und verleihen der Wohnung eine natürliche Behaglichkeit. Die Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet; in einem der Bäder ist zudem ein Waschtrockner integriert. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Bereichen für ein angenehmes Raumklima.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wirkt großzügig und einladend – ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt. Große Türflächen führen direkt in die verglaste Loggia, die ganzjährig genutzt werden kann und den Wohnraum harmonisch erweitert.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines mit einem Boxspringbett für zwei Personen sowie ein weiteres mit einem Einzelbett.
Durchdachte Details wie die moderne Wohnraumbelüftung, dreifach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz und elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Das Neubauprojekt “Quartier Neuhausen” befindet sich unmittelbar zwischen dem Rotkreuzplatz und der Donnersbergerbrücke. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die innenstädtische Lebendigkeit und das persönliche Miteinander in der Nachbarschaft aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Equipment
Information
First bedroom with box spring bed (200 x 200 cm)
second bedroom with single bed (100 x 200 cm)
Bathroom with bathtub
bathroom with shower
Smart TV (internet connectivity)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
internet flat rate
costs included in the rent
Basement, motorized roller blinds
monthly costs 100,-€
costs not included in the rent
Extra: electricity
Optional: underground parking (multiparker) 100.- € /Monat
Type of Energy Performance Certificate: Demand certificate
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 56,60 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultant | Real Estate Rentals
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Arnulfstraße
München Neuhausen
- good living location
- near Rotkreuzplatz
- ca. 3,7 km west of Munich-center
Routes 153, 53 and 63, Station Schlörstraße (10 minutes on foot)
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