Upscale 4-room apartment between Gärtnerplatz and Viktualienmarkt
Wohnen auf Zeit zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt
Absolut stilsicher und exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in optimaler Innenstadtlage zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt.
Erleben Sie München von seiner schönsten Seite: Viktualienmarkt, Gärtnerplatz, Marienplatz und die Isarauen fast direkt vor der Tür.
Highlights der Wohnung:
- Altstadtlage (Angerviertel) an der Schnittstelle zum Gärtnerplatzviertel, nur wenige Gehminuten zum Viktualienmarkt, Isartor, Gärtnerplatz und Marienplatz
- Anliegerstrasse mit wenig Autoverkehr; Tramlinie vor der Tür, S-Bahn (Isartor) und U-Bahn (Marienplatz oder Frauenhofer Strasse) nur wenige Gehminuten entfernt
- Altbau mit hohen Decken (3 Meter) und Türen (2,50 Meter) und viel Licht (die Wohnung liegt im 3. OG und hat kein Gebäude direkt gegenüber liegend: daher ausgezeichnete Besonnung)
- Optimaler Grundriss mit vier schönen, hellen und grosszügigen Zimmern und einem von der Küche zugänglichen Balkon
- Hochwertige Böden: massive geölte Eichendielen in den Wohnräumen, Granitboden und Glasmosaik in den Bädern
- Schönes, helles Wohnzimmer mit Flügeltür-Verbindung zum Esszimmer
- Zwei Bäder: ein Dusch-/Wannenbad mit zwei Fenstern und ein Duschbad
- Neue Bulthaup Küche mit Miele Elektrogeräten; Miele Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden
- Designer-Einrichtung mit Möbeln von Vitra, USM Haller, B&B Italia, Moroso, Established & Sons, Bulthaup, Schramm, Rolf Benz u.ä.
- Ruhiges Schlafzimmer (zum Innenhof ausgerichtet) mit exklusivem großen Manufakturbett von Schramm (2x2 Meter) und begehbarem Kleiderschrank (hochwertige Einbauschränke vom Schreiner)
- Ausgefeiltes Lichtkonzept mit dimmbaren Deckeneinbaustrahlern, Wand/ Deckenleuchten und schaltbaren Steckdosen in allen Räumen
- Internet über Glasfaser (WLAN und verkabeltes Netzwerk in allen Wohnräumen) - der Anschluss ist in der Miete enthalten
- Multimediaausstattung: Flatscreen-TV mit Kabelfernsehen, Blue-Ray-Player, naim-Stereoanlage mit Internet-Radio und Streamingplayer über Netzwerk
Bitte beachten: ein Garagenstellplatz kann auf Anfrage hinzugemietet werden im Parkhaus (Baaderstraße 6 - Tel: 089 297 450)
Equipment:
Facing:
The bedrooms overlook the garden and are very quiet
Floor:
3rd - without lift
Constructed:
Turn of the century building 1880 with high ceilings
Rooms:
Beautiful living room with sofa set
Dining room
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with double bed (180 x 200 cm)
Walk-in closet
Two bathrooms
bathroom with bathtub and shower
bathroom with shower
Dining room
First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
second bedroom with double bed (180 x 200 cm)
Walk-in closet
Two bathrooms
bathroom with bathtub and shower
bathroom with shower
Floor coverings:
Wooden flooring (polished floorboards), granite floor
Furnishing:
Like new, exclusive, high quality, modern & elegant style, designer style
Kitchen:
Exclusive fitted kitchen, with window, electric oven, extractor hood, gas stove, fridge-freezer combo, microwave, dishwasher, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Washing machine in the apartment
Dryer in the apartment
Flat screen TV
DVD Blu-ray Player
Hifi-stereo, Ipod docking station
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dryer in the apartment
Flat screen TV
DVD Blu-ray Player
Hifi-stereo, Ipod docking station
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WiFi
internet flat rate (up to 100 Mbit/s)
costs included in the rent
internet flat rate (up to 100 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials:
Balcony
Airport transit trains S1/S8
Airport transit trains S1/S8
Parking:
Underground garage (individual space) - further details: Parking in Munich
monthly costs 200,-€
costs not included in the rent
monthly costs 200,-€
costs not included in the rent
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, costs for electricity up to the amount of 50.- € /month, Advance payment of heating and hot water costs in the amount of 80.- €/month, internet
Optional: underground garage (individual space) 200.- €/month
Optional: underground garage (individual space) 200.- €/month
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Location of the apartment
best living location, near Isartor, near Marienplatz, quiet
Public Transport
Neighborhood
München Altstadt
Shopping:
shops for all daily needs, pharmacy, bakery, Viktualienmarkt nearby
Food and drink:
bars, beer garden, cafés, pubs, restaurants
Energy Performance Certificate:
Due to its listed status, this building is not subject to the requirements of the GEG (Building Energy Act) with regard to mandatory energy certificate information.