Herzogpark Suites - Exceptional living
Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte.
Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 90 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.
Repäsentativer und großzüger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrat verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten kreieren ein ein anspruchvolles Wohnerlebnis.
Alle Wohnungen verfügen über eine zentralgesteuerte Belüftungsanlage, die die Luft auch in Ihrer Abwesenheit reguliert und zirkuliert. Das System ist für den Sommerbetrieb mit einer Klimaanlage kombiniert, so dass sich die im Apartment befindende Luft um bis zu 2 Grad abkühlt wird.
In den Herzogparksuiten sind die Galerie-Wohnungen mit ihrem offenen Wohnkonzept der Schatz an sich. Über zwei Etagen hinweg erstrecken sich nicht nur die Räume, sondern auch die Fensterbereiche. Der Wohnraum wächst mit partiellen Raumhöhen von über 5 Metern sogar über sich selbst hinaus.
Sehr praktisch: Es kann eine wöchtentliche Reinigung und ein 14-tägiger Wäschewechsel hinzugebucht werden.
Equipment:
Facing:
Facing the street
Floor:
1st - with lift
Constructed:
New construction 2021
Rooms:
Combined living- and bedroom:
sofa, double bed (160 x 200 cm), built-in closet
Bathroom with a floor-level shower
sofa, double bed (160 x 200 cm), built-in closet
Bathroom with a floor-level shower
Floor coverings:
Herringbone parquet floor, underfloor heating, porcelain stoneware tiles
Furnishing:
Like new, high quality, designer furniture
Kitchen:
open kitchen with dining table facing the living area, ceramic stove top, electric oven, refrigerator, dishwasher, kettle, espresso machine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Washing machine in the apartment
Flat screen TV, cable TV, costs included in the rent
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Flat screen TV, cable TV, costs included in the rent
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WiFi
internet flat rate (up to 200 Mbit/s)
costs included in the rent
internet flat rate (up to 200 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials:
Two small balconies
Basement
Basement
Parking:
Underground garage (individual space) optional - further details: Parking in Munich
monthly costs 160,- €
costs not included in the rent
monthly costs 160,- €
costs not included in the rent
Information on the rental price:
Inclusive: utilities, electricity, internet
Optional: underground garage (individual space) 160.- €/month; weekly cleaning service
Optional: underground garage (individual space) 160.- €/month; weekly cleaning service
Security deposit:
1 month's rent
TV and radio license fee:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Location of the apartment
elegant area, near the river Isar, near the English Garden, balcony facing east
Public Transport
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
pharmacy, bakery, delicatessen, florist, butcher shop
Food and drink:
ice cream parlor, restaurant
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Energy demand certificate
Main energy sources: regenerative CHP, fossil CHP
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Energy demand certificate
Main energy sources: regenerative CHP, fossil CHP
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)