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Rooftop terrace apartment in top location

Erhardtstraße
80469 München
ID 12440
€ 2,700.-
incl.: utilities, electricity, Heating and hot water costs, water, internet

2.5 room
ca. 90 m²
Floor 2
available from
now for 6-24 months
min. rental period
6 months
Number of tenants
suitable for 2 persons
Service fee
None
restrictions
only for non-smokers, Pets upon request

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Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Bitte beachten Sie: Die Möblierung hat sich im Detail verändert. Das schwarze Regal im Wohnzimmer wurde durch ein weißes Regal ersetzt und durch ein USM-Haller Sideboard ergänzt. Der Esstisch wurde durch einen Holztisch plus roter Designer-Samtstühle ersetzt (Stand 2025)

Die Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Wintergarten liegt im Gärtnerplatzviertel, direkt an der Isar. Einzigartig ist der Wintergarten und die geschützte Dachterrasse, die bis zum Abend in der Sonne liegt. Die Wohnung bietet drei Ebenen. In der unteren Ebene befinden sich Bad, Schlafzimmer und die moderne, edle Einbauküche mit Markengeräten (Gaggenau etc.). Das Bad bietet eine Duschwanne mit Glasabtrennung und ein Fenster. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Über eine moderne und bequeme Holztreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich, der zum Lesen und Fernsehen einlädt. Dort befinden sich auch zwei zusätzliche Schlafcouchen für Gäste. Alles ist fußläufig zu erreichen: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum und die Isarauen, die zum joggen einladen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und nette Cafés befinden sich vor der Haustür. Trotzdem ist es ruhig, da die Wohnung im Rückgebäude liegt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal, so erreicht man die U-Bahn Station Fraunhoferstraße in nur fünf Minuten zu Fuß. Die S-Bahn Isartor ist ebenfalls ganz nah.

 

Equipment

Internet
Television
Vacuum cleaner
Washer
Tumble dryer
Dishwasher
Towels
Linens
Hair-dryer
Iron
Basement
Garage
Lift
Balcony
Terrace

Information

Floor
2nd - without lift
constructed
Turn of the century building
Rooms
living room with sofa set
Bedroom with double bed (160 x 200 cm)
Bathroom with bathtub
guest toilet
Floor coverings
parquet flooring, tiled floor
Furnishing
mixed, 3-5 years old, beautiful, light-coloured furniture, high quality, comfortable style
Kitchen
eat-in kitchen, with window, refrigerator with freezer compartment, dishwasher, electric oven, gas stove, dining table with 4 chairs, kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Washing machine in the apartment
Flat screen TV
DVD-Player
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WiFi
internet flat rate (up to 1.000 Mbit/s)
costs included in the rent
Specials
Roof-deck
View over the city
Winter garden
Information on the rental price
Inclusive: utilities, electricity, Heating and hot water costs, water, internet
Security deposit
2 months rent
TV and radio license fee
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Energy Performance Certificate
Due to its listed status, this building is not subject to the requirements of the GEG with regard to mandatory energy certificate information.
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Team Lead | Real Estate Rentals

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Location of the apartment

Erhardtstraße

München Gärtnerplatzviertel

  • very good living location
  • right by the river Isar , near Gärtnerplatz
  • quiet
  • in the rear building
  • ca. 1,1 km south of Munich-center
More about the neighborhood
underground
Routes U1, U2 and U7, Station Fraunhoferstraße (5 minutes on foot)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 and S8, Station Isartor (6 minutes on foot)
tram
Routes 18 and N27, Station Fraunhoferstraße (5 minutes on foot)
bus
Route 132, Station Corneliusbrücke (1 minute on foot)
Routes 52 and 62, Station Baaderstraße (2 minutes on foot)

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