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Stunning maisonette-gallery apartment with great view

Hechtseestraße
81671 München

ID 14556

€ 2,250.-

incl.: utilities, electricity, Heating and hot water costs, internet

2.5 room

ca. 54 m²

Floor 2

ID 14556

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available from

now for 6-36 months

min. rental period

6 months

Number of tenants

suitable for 2 persons

Service fee

None

restrictions

only for non-smokers, no pets

Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Diese lichtdurchflutete und modern eingerichtete Dachgeschosswohnung bietet einen herrlichen Blick in die parkartige Gartenanlage. Die Wohnung ist sehr wertig und geschmackvoll eingerichtet und überzeugt nicht zuletzt durch den großen Balkon mit Blick in den wunderschönen alten Baumbestand. Sie bietet ferner eine perfekte Homeoffice-Option im Dachspitz und ein sehr schönes und hochwertiges Tageslichtbad mit Fenster, Marmorfliesen, Badewanne (mit Glasduschwand) und Handtuchheizkörper.

Die Umgebung besticht mit einem großzügigen und durch viel Grün geprägtem Umfeld. Der nahegelegene Ostpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten – ob im gemütlichen Michaeligarten, der Taverne Nepheli, der Echardinger Einkehr, beim Alten Wirt, dem Dicken Mann oder im Zar – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Für noch mehr Abwechslung sorgt das nur ca. 20 Gehminuten entfernte und beliebte Ausgehviertel „Werksviertel“ mit seinem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.

Equipment

Internet

Television

Vacuum cleaner

Washer

Tumble dryer

Dishwasher

Towels

Linens

Hair-dryer

Iron

Basement

Garage

Lift

Balcony

Terrace

Information

Floor

2nd - without lift

constructed

1950

Rooms

living- and dining room with sofa and dining set
Bedroom with box spring bed (160 x 200 cm)
Study on the gallery
Bathroom with bathtub

Floor coverings

parquet flooring, marble floor

Furnishing

mostly new, beautiful, light-coloured furniture, elegant

Kitchen

beautiful kitchen open to the living area, with window, fridge-freezer combo, dishwasher, induction stove, electric oven, extractor hood, microwave, toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Washer-dryer combo in the apartment
Smart TV (internet connectivity)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WiFi
internet flat rate (up to 250 Mbit/s)
costs included in the rent

Specials

Light-flooded apartment
Large, very beautiful balcony
View of greenery

Information on the rental price

Inclusive: utilities, electricity, Heating and hot water costs, internet

Security deposit

2 months rent

TV and radio license fee

The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1950
Type of Energy Performance Certificate: Consumption certificate
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 87,00 kWh/(m²*a)

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Location of the apartment

Hechtseestraße

München Ramersdorf

good living location
near Ostpark
quiet
ca. 4,1 km south-east of Munich-center

More about the neighborhood

underground

Routes U2, U5 and U7, Station Innsbrucker Ring (9 minutes on foot)

bus

Route 155, Station Hechtseestraße (1 minute on foot)
Routes 155 and 199, Station Krumbadstraße (3 minutes on foot)
Routes 55 and N45, Station Diakon-Kerolt-Weg (10 minutes on foot)