Charmante Altbau-Maisonettewohnung mit kompletter Ausstattung in ruhiger und grüner Lage
81547 München
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Charmante Altbau-Maisonettewohnung mit kompletter Ausstattung in ruhiger und grüner Lage.
Highlight des Objektes ist die wunderschöne, große Wohnküche im Dachgiebel. Über zwei Balkone ist die Wohnung nach allen Himmelsrichtungen orientiert und sehr hell und sonnig. Eines der Balkone öffnet sich in einen grünen Hinterhof mit Liegewiesen und altem Baumbestand.
Bitte beachten: Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzgruppe (Schlafsofa) und abgeteiltem Schlafbereich (kann auf Wunsch ins Schlafzimmer verlegt werden) - Kinderzimmer für zwei Kinder (kann auf Wunsch zum neutralen Schlafzimmer werden)
Wichtiger Hinweis: der Galeriebereich im Dachspitz wird nicht mitvermietet!
Specials:
- tolles, freies Wohngefühl im Dachgeschoss durch den offenen Giebel und die drei Meter hohen Glastüren auf die gegenüberliegenden Balkone hinaus - so wird jeder Sonnenstrahl von früh bis spät eingefangen
- kleine „Frühstückslounge“ auf dem Ostbalkon mit Outdoor-Sofa und Morgensonne (das Kindersicherungsnetz wird auf Wunsch entfernt)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Küche mit raumhohen Glastüren
- Abstellkammer
- der Innenhof ist eine echte Seltenheit in München: tagsüber ist er ein geschütztes Abenteuerparadies für die Kleinen, abends eine Chillout-Area mit freundschaftlicher Atmosphäre für die Großen!
Hoher Freizeitwert: Nur 1 km entfernt liegen die Isarauen, nur 2 km entfernt der Perlacher Forst, der sich bis nach Grünwald erstreckt - perfekt zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen.
Equipment
Information
Bedroom with small double bed (160 x 200 cm)
Two bathrooms
bathroom with bathtub
bathroom with shower
guest toilet
Flat screen TV
DVD-Player
Hifi-stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
internet flat rate
costs included in the rent
Southwest-facing balcony, northeast-facing balcony
View of the courtyard
Type of Energy Performance Certificate: Consumption certificate
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 108,52 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead | Real Estate Rentals
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Submit search inquiryLocation of the apartment
Elilandstraße
München Obergiesing
- good living location
- very quiet
- ca. 3,7 km south of Munich-center
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