81379 München
extr.: electricity, Heating costs, Water
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus liegt zurückversetzt auf einem uneinsehbaren, schön eingewachsenen Gartengrundstück in absolut ruhiger Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt ausgezeichnet: Die U‑Bahnstation „Aidenbachstraße“ (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Marienplatz liegt nur rund elf Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie einer Busverbindung zur internationalen Schule. Der nahe Südpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Das 1992 im klassischen Landhausstil errichtete Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, hochwertige Schreinerarbeiten und ein stimmiges Wohnkonzept. Warme Materialien, ein offener Kamin sowie ein Kachelofen im Essbereich schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Die moderne Marken-Einbauküche, drei stilvolle Bäder inklusive Dampfbad, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Sonos-Musikanlage, eine moderne Alarmanlage, zwei Gartenhäuser sowie eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz.
Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Qualität und Stadtnähe in perfekter Balance schätzen.
Equipment
Information
Dining room
First bedroom with double bed 240 x 220 cm
second bedroom with single bed (120 x 200 cm)
third bedroom with single bed (120 x 200 cm)
Study
Walk-in closet
Three bathrooms
guest toilet
Three Smart TV (internet connectivity)
Sonos sound system
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
internet flat rate (up to 1.000 Mbit/s)
costs included in the rent
Terrace
Garden
Basement
outdoor parking space
Costs included in the rent
Extra: electricity, Heating costs, Water
Type of Energy Performance Certificate: Consumption certificate
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 82,20 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultant | Real Estate Rentals
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Submit search inquiryLocation of the apartment
Gysisstr.
München Obersendling
- good living location
- near Südpark
- absolutely quiet
- ca. 6,6 km south-west of Munich-center
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